1、岳麓区的房子具有以下优势：优越的地理位置 岳麓区位于城市的核心地带，交通便利，周边配套成熟。无论是前往市中心商业区还是抵达郊外景区，均能够享受便捷的交通网络。这使得岳麓区的房产成为投资者和自住者的理想选择。
2、岳麓区是长沙市内五区之一，位于长沙湘江西滨，与市中心隔江相望。岳麓区有自己的商圈、学校、医疗和商业配套，特别是教育环境优越，拥有长沙的大学城，学习氛围很好。此外，岳麓山、梅溪湖、洋湖湿地公园等大型生态公园也为居民提供了休闲娱乐的场所。因此，在岳麓区购房是一个不错的选择。
3、地段选择：购房时需关注房子的地理位置。尽管市中心区域繁华，配套设施齐全，但也可能伴随着噪音等环境问题。 开发商选择：建议购房者优先考虑信誉良好的大型开发商。在购房过程中，无论是看房还是交房，都应仔细检查五证，确保房产的合法性。
4、长沙岳麓区买房的好位置：梅溪湖板块 绿化做的很好，也是处于比较繁华的地段。买房选房的注意事项：注意地段。买房子要注意什么细节，首先房子的地段要注意，如今很多人都热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。注意开发商。
1、岳麓区第一小学划分范围：东至金星路、西至商学院、南至咸嘉湖路、北至桐梓坡路。主要楼盘：教师村、公园里、沁园春御园、高鑫麓城、嘉逸名庭、谋房博客电表厂宿舍、二鞋厂宿舍、湘岳制帽厂宿舍、安塑宿舍、湖湘肿瘤医院宿舍、商学院的静园、和园、荷塘小区、润泽园社区原望兵村居民。
2、岳麓区实验四小（骑川小学）位于梅溪湖国际新城西北板块，东至肖河路，南临规划中的海桐东路，西临绕城高速，西北和北侧临西片保障房住宅小区。岳麓区实验四小为公办完全制小学，规划48班，容纳学生2160人，拟建建筑面积约25000平米。
3、博才拓维学校，博才西湖小学等。根据查询得知：小升初微机派位：主要面向岳麓区部分小学派位，2022年有派位指标的民办小学为：博才咸嘉小学、博才拓维学校、博才西湖小学、博才寄宿小学、博才梅溪湖小学（北校区）、博致学校、岳麓区第一小学等。
4、岳麓初中学区划分如下：钰龙天下、八方小区、旭辉藏郡等，所对应的学校是长郡双语实验中学。合能璞丽景园、和泓梅溪四季、梅岭国际、梅溪青秀、旭辉御府等，所对应的学校是长郡梅溪湖中学。方茂悦、君康家园、金茂梅溪湖、万科里梅溪郡、中海海溪湖一号、长房梅溪香山等，所对应的学校是师大附中梅溪湖中学。
5、距离八方小区最近学校是长郡双语实验中学。长郡双语实验中学距离八方小区813米，在湖南省长沙市岳麓区茶子山中路328。长沙市，湖南省辖地级市，别称星城，是湖南省省会，国务院批复确定的长江中游地区重要的中心城市。
6、在岳麓区2022年公办小学学区划分中，2022年新增麓山国际实验二小，对应的楼盘有钰龙天下佳园、阳光丽城、观沙安置小区等。小学的发展历程：小学教育除了教育的特点外，还有独特的基本特征：一是全民性，二是义务性。初等教育机构最早产生于十六世纪的德国，由城镇主办，教习实用知识和新教教义。
1、长沙市岳麓区教育局电话是0731-88999364。岳麓教育局介绍。岳麓教育局是岳麓区政府直辖的一级政府职能部门，该部门主要负责岳麓区教育工作。贯彻落实起草岳麓区地方性教育法规、规章草案；协调指导岳麓区教育系统人事和劳动工资工作；研究提出国家举办的各级各类学校编制标准。
2、长沙市岳麓区教育局电话是0731-88999271。岳麓区，隶属湖南省长沙市，位于湘江西滨，东与长沙市开福区、天心区隔湘江相望，南与湘潭县九华乡、龟头镇相连，西与宁乡县道林镇、花明楼镇、夏铎镇接壤，北与望城区白箬铺镇、黄金镇、星城镇毗邻。
3、联系电话：0731-88999271；通信地址：长沙市岳麓区金星北路一段517号5栋225室；教育局是政府的职能部门之一，主要职责是贯彻执行党和国家教育工作的方针政策和法律法规，综合管理全市基础教育、成人教育、职业教育、社会力量举办的学历教育等工作。
长沙岳麓区学区房主要包括以下几个区域：长沙市实验小学学区房 岳麓区内的长沙市实验小学周边有多个学区房项目。这些学区房因其与知名小学的距离优势，备受家长们的青睐。购买这些学区房，孩子可以就近入学，享受优质的教育资源。
天心区作为长沙市的中心城区之一，其教育资源同样丰富。该区域的学区房如中信广场公寓、华远国际公寓等，因地理位置优势和教育资源丰富而受到家长们的高度关注。这些小区周边的学校教学质量高，同时孩子们也能享受到城市丰富的文化资源和活动。
长沙学区房包括多个区域的房产，如岳麓区、雨花区、芙蓉区等，具体有以下一些楼盘或区域： 岳麓区学区房 岳麓区的学区房主要集中在长沙市的重点小学和中学周边。例如，湖南大学、中南大学等高校的周边小区，如溁湾镇附近的楼盘，因为毗邻名校，所以成为学区房的热门选择。
长沙最值得购买的学区房有钰龙天下、八方小区、旭辉藏郡、璞丽景园（梅溪湖公馆）、和泓梅溪四季、梅岭国际、梅溪青秀、旭辉御府等。其中岳麓区是长沙教育资源较丰富的一个区，岳麓区有市实验小学、麓山国际、岳麓区实验、岳麓一小、博才小学集团等众多名校。
长沙的学区房包括以下几个区域： 雨花区学区房 雨花区是长沙的教育强区，拥有众多知名学校。该区域的学区房分布于多个小区，如砂子塘小学、枫树山小学等名校附近的楼盘。这些学区房因其优质的教育资源而备受家长青睐。 岳麓区学区房 岳麓区也是长沙教育较为集中的区域之一。